【投稿】続報 「京都駅前の問題だらけの土地」

【投稿】続報 「京都駅前の問題だらけの土地」

投稿者=この土地は一生塩漬け


先日、貴誌が報じた「京都駅前、元武富士の土地」は京都市長を始め、国会議員、不動産業者、暴力団、詐欺師が持ち歩き、全国的に有名案件になっている。この土地は暴力団を始め、10人以上が殺されたり、行方不明になったりで、「呪われた土地」と地元の不動産業者は関与を避ける。

現在、所有者は北朝鮮の帰化人である藤田大史(大至)など数名の在日朝鮮人や、ファミリー企業である。藤田大史は昨今京都の病院院長を買収し、偽の診断書を書かし逮捕されマスコミを賑わした、山口組淡海一家高山総長(四代目会津子鉄会会長の息子)の企業舎弟である。

藤田大史はMKタクシーの青木が会長だった近畿産業信用組合から、問題の物件を購入した。高値で転売出来ると思ったからだ。近畿産業組合のグループは高値での転売に失敗したが、自分(藤田)なら山口組の後ろ盾や、朝鮮系の金融機関の融資も十分に受けれる。在日の金持ち人脈も広く、京都で一番の物件を手に入れた事から大儲け出来ると浮かれていた。

しかし、この問題の土地は一筋縄では纏まらない。詐欺師が多すぎて、騒がれた上に、この土地の一部に朝鮮総連建設計画をマスコミに叩かれ、藤田と山口組との関係や、朝鮮総連との関係が暴かれ、なかなか売買に至らなかった。

京都の駅前近くで、これほど纏まった土地は無い。近年、京都は、海外や国内の観光客は年々増加が続いていて、観光業は大盛況だ。

今、京都にはホテルが足らない。京都市長は、密使を藤田大史ら所有者に送り、
「この土地に5つ星ホテルを誘致したいから協力して欲しい」と懇願した。通常なら、住友不動産など大手の不動産業者に依頼すれば、5つ星ホテルも建つだろう。

しかしながら、裏金を要求する藤田らは、まともな取引は出来ない。「自分ら仲間の取り分30億、朝鮮総連20億、山口組に20億、地元対策費に10億、計80億の裏金を払う買手にしか売らない」と、こんな普通で無い条件だから、先日の記事の通り、上月啓右などのブローカーが闊歩し、裏金を支払う買手を探している。

こんな無茶苦茶な要望でも、京都駅前の二度と出ない纏まった土地ゆえ、買手が現れる。つい最近も、藤田大史らが委任した弁護士と、上月啓右が委任した弁護士が、この物件売買で交渉している。直接取引は避け、慎重に弁護士を使っているのは、藤田大史も上月啓右も暴力団に関係が深く、コンプライアンスに抵触する為、誰かに知られると警察や公安が動くからだ。

先日の記事には、この物件の売価は、専門家の見解が170億、付加価値付けて200億と書かれていたが、地元の大手不動産業者に聞くと、140億が妥当な値段。付加価値付けて150億がマックスだと聞いた。仕入れ値が70億はその通りである。

70億で仕入れた物件を250億で売却し、自分らの取り分や、山口組への上納金や、地元の同和地区の対策費や、朝鮮総連を通じて、今や狂った国と化した、北朝鮮に送金しようと企ている。

250億の内、170億を通常売買取引にし、80億を裏金で藤田らに渡さなければならない。表向きは170億の売買だと国税も騙すつもりだ。

京都市長が京都の発展の為に5つ星ホテルを誘致したく、問題山積ながら、駅近くで三千坪を超える、この物件に執着する気持ちは分かるが、この土地に群がる魑魅魍魎を退散させる方法は無い。諦めて、他のまともな物件にホテル誘致を考えないと、売買成立後も、売買手数料や建設などを巡り、また死人が出るだろう。そしてまた塩漬けになるだけだと思う。
 

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