問題の武富士の京都の土地に楽天が!

問題の武富士の京都の土地に楽天が!


投稿者=グレーゾーン

消費者金融のトップだった「武富士」が民事再生になった事には時代を感じたものだ。

武富士は民事再生する前から、債権や、不動産を売って何とか会社の存続に奔走した。

全国に多数所有してた不動産は、ほとんどが一等地であった為、当然のように売却されていった。

問題があると言われた、麹町の物件もアッという間に売却され、本社ビルも住友不動産が購入した。

案の定と言うべきか、まだ京都の3物件だけがエンドユーザーが決まらない。

武富士としては、武富士の管財人弁護士が「スティーロ」と言う資本金10万円で設立した、訳の分からない会社に売却したので、もう関係ないかもしれないけど…。

スティーロは、「ノバック」と言う会社が親会社で、ノバックはコンプライアンスに引っ掛かる。そこで、ノバックや、ノバック関係者の「SHINDAI」代表の川端一成に、多額の金を貸付けていた「近畿産業信用組合」が、スティーロに金を貸付け、武富士の子会社からスティーロに一昨年7月に名義が移った。

その後、近畿産業信用組合やスティーロなどに、暴対調査や金融庁からの調査が相次ぎ、「オリックス」と転売を模索していた近畿産業信用組合の青木会長(MKタクシー創業者)は大儲けは諦めたが、チャッカリと損が無いように売却した。

その金を出したのが「楽天」である。本年7月から3物件を、それぞれ違う会社の名義に変えた。理由は転売しやすいようにする為だそうだ。勿論、楽天の名前は隠している。

しかし、名義を分けたところで、大手企業ならともかくも、また訳の分からない会社の名義だ。

この物件は余りにも有名過ぎる。土地を巡り暴力団抗争となり、何人も死人が出た曰く付きの土地が、そう簡単に売れるもんじゃない。

四条河原町 高島屋の隣の物件は「RST」なるSPCと「SHINDAI」に一旦名義を変えて、S社の川端氏が近畿産業信用組合から借りていた10億を相殺し、プラスアルファを付ける条件で、敢えて表に出して川端氏を外した。

そんな事だけでは、根深い問題を持つ、この3物件を取得する企業は現れない。

北白川の5万坪の山林は、嘗て乱開発、不法投棄などの問題で、当時の京都市職員が逮捕された事件が起こった。「現状回復命令」の行政処分が下され、開発は無理に等しい。

京都駅前の物件は同和地区の隣接であり、「崇仁協議会」との問題もある。

そんな大問題を抱えた物件を「楽天」の三木谷ほどの人物が何故、金を出したのか理解に苦しむ。

「崇仁・協議会」(旧崇仁協議会)会長の川村眞吾郎氏は語る。

「とにかく、ガセネタを持ち歩いてるブローカーが多すぎる。当会を名乗る詐欺師も多数います。貴誌社主にも、就任パーティーにご臨席賜りましたが、現在、崇仁・協議会は、私、川村眞吾郎が会長、藤井鉄雄が名誉会長です。聞いた事も無い人間が当会の名を使い、あたかも土地の売買の権利を持ってるように動いている。それら諸々に対し、名称使用禁止などの訴訟をし、7〜8年前に勝訴し、「崇仁・協議会」及び類似名称使用禁止とインターネットの削除と損害賠償が命じられている。法治国家で、裁判所の判決も無視するような輩を相手にするだけ時間の無駄です。この土地の件は武富士、特に、創業者の故武井保雄氏と当会との約束事はありましたが、武富士から所有者が移った現在は、駅前の土地においての近隣問題以外に、残念ながら当会には物を言う権利は無い。」

京都の大手不動産会社の話も聞けた。

「もうあの3物件の話を持ち掛けられた瞬間に、即座にお断りしてる状況です。武富士がスティーロに売った事が失敗。持ち歩いてるのは、程度の低いブローカーばかり。しかも、先に何だかんだと金を要求してくる。」

一体、楽天は何を狙って金を出したのか?「金持ちにとっては京都はステータス」と、故武井保雄氏と同じ考えなら、武富士の二の舞になるような気がする。

オリックスもまだ未練タラタラらしい。

「呪われた土地」と言われる、曰く付きの物件。神頼みしかないような…。
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